第一篇 置家前传
一、老牛小荷买房记
郁闷的买房经历啊,好像看看大家的买房经历都不怎么愉快
和很多TX一样我们也是第一次买房,这套房子也将作为婚房使用,
我们也一样经历了漫长而艰辛的看房和交易过程,
不同的可能就是我们选择的是二手房
我们的斗争对象不是JS,而是JZ的房主
与新房相比,我觉得二手房有以下几点优势:
1.周边环境成熟,配套齐全
2.现房,即买即住
3.多是纯板式多层,公摊小,户型、朝向相对合理
4.使用成本低,物业费相对便宜
但是,现在市场上交易的二手房多是上世纪八九十年代的房改房和证没过两年的高税房屋
要想找到一套称心如意的2002之后的次新房实在是不容易啊
经历了3、4个月的痛苦的看房过程
看着济南的房价,尤其是二手房价不断上涨
我们在看中了现在这套房子之后,决定果断出手
说实话,能一眼看中一套房子,不容易
我们看了这么多,总共就看中了两套
第一套,稍一犹豫,人家就不卖了。。。。
决定要买这套房子的时候,我心中很是兴奋
可是,那一夜,我想老公应该是在挣扎中备受煎熬吧
因为房款超出了预算,我们只能增加房贷的金额
我只顾着兴奋了,忽略了老公的感受
对于老公来说,他想到的更多的是责任吧
我完全像个孩子一样天真的乐观着
这一点我觉得很对不起老公。。。。
跟房主谈价钱,他不但不降反而涨价
一副你爱买不买的样子,没办法呢,谁让好房子这么抢手呢
我们只好被迫接受了他强加给我们的全套厨卫、两个空调和实木地板
签好合同付了定金后,心中的石头稍稍下沉了一点
我当时并不清楚,其实,漫长的征途才刚刚开始——
三天后我们就付了首付,贷款也在一周后审批通过
一切顺利,可是房主却很忙,一直拖着不过户
本来约定好的过户日期,我请了假,老公出差出了一半从外地赶了回来
结果,房主一句话就算了。。。。气愤~~~
夜长梦多啊。。。。果然,在拖了半个月之后
过户那天,JZ的房主竟然提出要我们交维修基金
在法律上维修基金是随着房子走的,不能单独约定
可是,不答应的话他就是不给过户
若要走法律程序,时间精力不说,我们的首付压在他那儿也没法去买别的房子
总之现在是卖方市场,手里拿着房子,他就是老大啊
协商之后,我们同意付给他一半的维修基金
过户之后,又是漫长的等待,半个月后我们的贷款到帐了
付清了尾款,就赶紧搬家吧
又拖着不搬,我和老公都想破门而入了
我们的房子,他当然不着急了。。。。
好不容易盼到他要搬家了,我们要求他保护好木地板
(他的木地板还是不错的,虽然我并不喜欢在客厅铺木地板
但是竟然我们花钱买了,还是尽量不换了吧)
可谁知,他尽然说这个你们自己跟搬家公司说
我无语了,没办法,他搬家,我们四个人去看着
结果成了我们家给他搬家了,人家什么都不管了
忍。。。忍。。。忍。。。
终于忍到送走了前房主,太好了
松了口气,我再也不用见到他了
心中的石头落了地,房子真正是我们的啦!
[ 本帖最后由 茗荷儿 于 2009-9-30 11:46 编辑 ] |